用心看人生的小郵差 Smart智富月刊 第132期 2009-07-31 撰文者:曾如瑩 一般人不吃不喝9年,才買得起一間台北縣房子,身為公務員的黃依偉卻已有買第2間的實力。他累積財富的方法很簡單,先窮盡各種手段省錢,再把省下的錢放進基金裡,錢滾錢。 錢不一定要賺得多,留得住才是關鍵。1999年黃依偉在金門當郵差,因為沒機會花錢,6年就存到人生第1個100萬元。(攝影者.張智傑) 「餓不死,也富不了」是公務員給人的印象,但是在海巡署擔任科員的黃依偉,卻靠一個月4萬元的薪水與一檔基金,滾出一間47坪的房子,現在還準備在台北縣三重市買下第2間房子。一般人不吃不喝9年,才買得起一間台北縣房子,黃依偉 賣房子卻已有買第2間的實力。他累積財富的方法很簡單,先窮盡各種手段省錢,再把省下的錢放進基金裡,錢滾錢。窮盡手段省錢 不怕寂寞,苦事變肥缺從高雄工專畢業的黃依偉,曾經擔任掃描器工程師,這份原本讓人羨慕的工作,卻在一夕間變色,台灣的掃描器產業由極盛而衰,不過才短短3年,滄海桑田的產業遽變與工作不安定感,讓他決定投考沒有學歷限制的郵差工作,到基隆從小郵差做起。這份工作,不曾發生過如《海角七號》的浪漫故事,他騎著機車,在高低起伏的基隆送信,日曬、雨淋、被狗追,才是每天真實的寫照。不過,黃?系統傢俱怜陲傴”活A一個月4萬元薪水,他可以存2萬元。但送信畢竟是勞力工作,送到老很辛苦,他決心投考海巡署,為了專心念書,自願調到金門。在別人眼中,到外島工作,遠離家庭與朋友,必須忍受生活的寂寞;但在黃依偉眼裡,卻是優到不行的肥缺。他說,在金門生活如同「與世隔絕」,錢幾乎都存起來。他算過,住郵局、吃郵局,而且金門郵差屬於軍階,一毛稅都不用繳,當時回台灣坐軍機不用錢,一個月花不到3,000塊,以前在台灣只能存一半,現在可以存9成。「那時不懂什麼叫做理財,只知道錢盡量少用,把錢存起來就是好事。」黃依偉說。這位金門 燒烤小郵差,在當地「白吃、白喝、白住」的生活經歷,養成他隨時隨地懂得省錢的好習慣。回到台北以後,這個習慣仍沒改變,現在 和 太太最常逛的地方就是好市多(Costco),上一次去百貨公司,已經是一年前,平均一個月只花1萬元生活費,其中5,000元還是油錢。 趁利空挑好貨 300萬標屋,翻漲1.5倍辛苦省下的錢,當然也不能閒著,更要精算出好的用途,SARS(嚴重急性呼吸道症候群)期間,他買下人生的第1間房子,這是他當公務員的第5年。當公務員的好處之一,就是對政府補助與政策利多非常了解,這常常是一般人所忽略的重要資訊。以這間房子來說,就是國有財產局?商務中心訄滫漫衎峞A在台北縣汐房止市,47坪,每坪6萬元。當時,「SARS+汐止」這種無敵大利空組合,沒有人敢碰,國有財產局標售底價299萬元,黃依偉用300萬零1元標下房子,毫無競爭者。當時大家都認為汐止會淹水,黃依偉卻調查得很清楚,員山子分洪道快完工,他盤算政府為了政績,一定會解決汐止淹水問題,而且淹水也僅限於某些地區,「算算建築成本, 一坪 都不只6萬,買到賺到!」黃依偉說。經過合理精算後大膽進場,一舉成功,汐止水患問題果然解決了,這間每坪6萬元的房子,現在已漲了1.5倍,上看15萬元。對於消費、買房,黃依偉堅持要精算出合理價值;對於基金投資,更不能馬虎。一般人 設計裝潢最常犯的毛病,就是消費時斤斤計較,投資時卻胡亂出手,往往不知道自己買了什麼,糊裡糊塗出手,就像在賭博,而不是投資。基金就是放長線 持續扣款,終獲利40%黃依偉在2000年時,以定期定額方式買了人生第1檔基金,這是一檔投資美國的基金。當時,美國網路泡沫破滅了,股市大幅滑落,他看好美國仍是世界強權,一定能再起,因此趕快進場撿便宜貨,以每月5,000元開始扣款,而且集中火力只買一檔。這檔基金在扣款前幾年,績效並不好,SARS期間還曾經虧損近30%。當時,台灣基金定期定額扣款人數,從2000年的高點193萬人,下滑到181萬人,許多人都是因為信心不足而不敢再扣,但是黃依偉因為事先做好了長期抗戰 票貼的規畫,並沒有停止扣款。 2007年,市場很熱,黃依偉基金獲利已經超過40%,整個市場形勢一片大好。要賣嗎?黃依偉坦承心裡很掙扎:「(基金)出場,心臟真的要強!」不賣,應該可以賺更多,但是他評估,股市風險愈來愈高,而房貸利率正在往上走,如果贖回基金做大額還款,就能還掉不少的本金,以免讓銀行賺走了利息。想清楚後,黃依偉採取一次贖回、獲利了結,但定期定額仍續扣的方式,贖回款先還清房貸,定期定額就用每月薪水續扣。隔年,他又增加買進第2檔基金,也是採取定期定額的方式,每月扣5,000元,這是一檔中國基金。黃依偉的策略是他已經有一檔成熟市場的基金,因此下一檔就要投資在新興市場,正好平衡,而中國又是新興市?系統傢俱鶪丑A最具潛力的市場。重點是清楚自己目標後,就不會受市場恐慌影響,像前波金融海嘯,黃依偉仍持續扣款,現在中國基金的報酬已經轉正。「基金就是放長線,你也沒缺錢,就趁低點多買進一點。」黃依偉說,有些基金還提供扣30期手續費全免,長期投資,成本會降低。同事王慶殷觀察,黃依偉很清楚自己要的是什麼,生活、理財都很有計畫。他不僅利用時間進修,取得碩士學位,現在更進一步朝博士學位努力,以增加日後升遷的機會,這也算是一種投資,「公務員每個月薪資固定,我得在有限的薪資裡,做最佳利用!」黃依偉說。*你可以這樣學 1.慢慢等打折購物前先比價,現在市場競爭激烈,廠商流血換現金的事情經常發生,不要擔心買不到好東西。除了在拍賣網站上 賣屋「守株待兔」撿便宜,黃依偉平時一定蒐集所有賣場DM、利用網路比價。2.善用優惠貸款包含住宅修繕、租屋貸款等等,可上營建署網站(www.cpami.gov.tw)→點選「營建署家族」下的「營建業務」→點選「國民住宅組」瀏覽公告資訊。 3.留意政府住宅標售可以上國有財產局(www.mofnpb.gov.tw)網站→在頁面右方選北區、中區或南區辦事處→點選左側「招標資訊」→點選「標售不動產資訊」,可找到公告資訊。4.定期定額買基金在市場恐慌的時候,開始定期定額買進你的第1檔基金,標準是什麼?很簡單,跟自己的心理對做。第1檔基金最好挑知名基金公司的大基金,記得要找手續費打折的銀行通路。*摳門理財心法 1.我需要買這個東西嗎?不管消費或投資,都要懂得精算合理價值,常常問自己, 澎湖民宿我需要買這個東西嗎?這個東西買貴了嗎?黃依偉喜歡喝咖啡,相中市價2萬元的咖啡機,但硬是熬到廠商清庫存,自己去搬貨,只花了1萬3,000元。2.沒機會花錢就存錢錢不一定要賺得多,留得住才是關鍵。1999年黃依偉在金門當郵差,因為沒機會花錢,6年就存到人生第1個100萬元。3.用錢滾錢有了第1桶金之後,要開始學習錢滾錢,讓人跟錢,一起去賺更多錢。滾錢的工具在精不在多,畢竟投資並非本業,先試著找出適合你的理財工具。4.充分運用免費資源工作上可以得到的免費資訊與資源,只要是合法取得,一定不要放過。黃依偉因為是公務員,對於政府機關發布的訊息,都會定期巡覽找好康。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 訂做禮服  .
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